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检测鉴定

江西房屋安全鉴定费用收取标准

作者: 发布时间:2022-07-20 20:46:44点击:2355

信息摘要:

房屋安全问题找我们检测鉴定,专注房屋现状检测。 不同的城市对于房屋安全...

       房屋安全问题找我们检测鉴定,专注房屋现状检测。

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       不同的城市对于房屋安全鉴定的收费都有自己的收费标准,所以房屋安全鉴定费用会稍微有所差异。大部分城市都是根据《工程勘察收费标准》和当地相关规定,结合检测项目的实际情况,综合确定房屋安全鉴定收费标准。

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        房屋安全鉴定收费标准,根据房屋安全鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整,一般房屋安全鉴定检测按10~20元/m2的建筑面积计算,折合单栋常规收费约6000元~20000元不等,房屋安全鉴定的费用除了受鉴定房屋面积影响之外,还受房屋安全鉴定类型、房屋安全鉴定项目的规模影响,具体根据项目的情况上下浮动。


      对于、B级或D级房屋,可取较低值;对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费:按建筑面积计算,20~70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目)


       房屋安全鉴定费用下浮标准:对普通房屋,如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目,有可能房屋安全鉴定费会相应减少。

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        房屋安全鉴定费用上浮标准:对特殊情况的房屋,如需加层改造、加固设计,或是超层、超高等情况,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目,有可能会增加房屋安全鉴定费用。


        房屋安全鉴定除了常规的这些鉴定检测外,还有几种特殊鉴定项目费用收取相对也会增加。


        1、备案检测:备案的检测项目,需要住建部门备案,相对检测项目及类型比普通房屋安全鉴定做的会更多些,同时报告出具时间也会增加,收费相应上浮。


       2、沉降检测:部分地基基础需要开挖,露出基础承台或结构面,考虑开挖工作及设备使用的费用,检测收费相应也会上浮。


       3、钢结构检测:钢结构建筑的鉴定检测分钢结构检测、焊缝专项检测及涂层专项检测,检测项目的增加相应的收费也会上浮,同时还需要考虑钢结构建筑的层高,特别是单层钢结构厂房类建筑,层高超过4米以上需要使用升降机设备,检测费用也会相应上浮。


       (1)楼板承载力堆载试验:6000~8000元/点(单间),至少3个点为一组;


      (2)墙体(砖墙)承载力试验:4000~6000元/点,至少6个点为一组;


      (3)混凝土回弹仪法检测:200~300元/点(测区),每100m2约测3个点,至少测30个点;


       (4)整体倾斜观测:1100元/(点·次),不少于8个点/栋;


       (5)混凝土材料钻芯取样强度测试:1600元/点,6个点为一组;


        (6)混凝土构件受力主筋检查:500元/点,6个点为一组;


        (7)基础开挖及地基承载力检测:5000~8000元/点,3个点为一组。


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